Osoby fizyczne, które są płatnikami podatków mogą ubiegać się o zwrot podatku VAT wynikającego z poniesionych kosztów na materiały budowlane. Takie zwroty podlegają określonym limitom, których wielkość określają odpowiednie przepisy prawa. Wartość zwrotu oblicza się na podstawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Co więcej, limity zwrotu ustala się na każdy kwartał z osobna na podstawie statystycznej ceny 1m2 obowiązującej dwa kwartały wcześniej. Im większa cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego tym większy limit zwrotu podatku VAT. Wysokość zwrotu podatku za materiały budowlane zależy także od tego, czy osoby ubiegające się o zwrot korzystały
Źr.: sxc.hu
wcześniej z ulgi mieszkaniowej.
Limity pięcioletnie
Bez względu na to, w jaki sposób rozliczamy naszą inwestycję budowlaną, limit odliczenia obowiązuje nas przez okres pięciu lat od rozliczenia pierwszych kosztów poniesionych na materiały budowlane. Trzeba pamiętać o tym, że limity te określane są co kwartał na podstawie cen 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego i ulegają zmianie. Zatem za każdym razem od złożenia pierwszego wniosku obowiązuje na limit pięciu lat, jednakże wartość progowa tego limitu jest dynamiczna i zmienia się wraz z ceną 1m2. Składając wnioski o zwrot VAT na materiały budowlane powinniśmy poznać obowiązujący na dany kwartał limit, ponieważ w czasie trwania naszej inwestycji limity takie mogą wzrosnąć albo zmaleć. Obecnie limity na 4 kwartał 2012 roku, czyli dla osób składających wniosek w tym okresie nieznacznie zmalały w stosunku do limitów dla wniosków złożonych w III kwartale tego roku.
Comments
O autorze: SpecPodatkowy.pl
